Doradztwo prawne w zakresie umów najmu i zarządzania nieruchomościami

Oferta Crido Legal obejmuje świadczenie kompleksowych usług prawnych i podatkowych wspierających asset management. Zdobyte dotychczas doświadczenie pozwala nam na oferowanie najwyższej jakości usług wspierających skuteczne i efektywne zarządzanie portfelem nieruchomości komercyjnych, takich jak biura, centra handlowe, czy też powierzchnie magazynowe i logistyczne.

Doświadczenie prawników Crido Legal, a także biznesowe podejście do projektów sprawia, iż jesteśmy w stanie proponować klientom rozwiązania optymalne z ich punktu widzenia, zapewniające zwiększenie wartości  portfela nieruchomości.

W ramach usług wspierających asset management oferujemy między innymi:

  • przygotowanie, negocjowanie i doprowadzenie do zamknięcia umów najmu (zarówno w fazie komercjalizacji, jak również rekomercjalizacji obiektu);
  • obsługę prawną zawartych umów najmu (negocjowanie aneksów, prowadzenie korespondencji z najemcami, załatwianie roszczeń najemców oraz innych „spraw trudnych” w relacjach z najemcami);
  • doradztwo w zakresie egzekucji roszczeń względem najemców, w tym przy wykorzystaniu gwarancji bankowych, poręczeń czy też innych zabezpieczeń;
  • doradztwo prawne i podatkowe w zakresie optymalizacji kosztów związanych z nieruchomością (podatek od nieruchomości, opłata za użytkowanie wieczyste);
  • doradztwo w zakresie rozliczeń opłat eksploatacyjnych z najemcami;
  • doradztwo w zakresie bieżących kwestii związanych z funkcjonowaniem obiektu komercyjnego (załatwianie spraw z sąsiadami, zapewnienie odpowiednich warunków do funkcjonowania obiektu, organizowanie niezbędnych pozwoleń etc.);
  • negocjowanie i zawieranie umów serwisowych dotyczących nieruchomości (ochrona, sprzątanie, obsługa techniczna etc.);
  • doradztwo w zakresie optymalnego modelu świadczenia usług dystrybucji i sprzedaży energii elektrycznej w obiekcie; przygotowanie i negocjowanie umów związanych z wdrożeniem takiego modelu.

Joanna Winter-Szymańska

Senior Associate / Radca prawny

Wyślij e-mail

 

Newsletter